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hola buenas tardes!!
necesito asesorarme, hace 5 meses que alquilo, al tercer mes la casa se lleno de hongos, paredes, techos, muebles perdidos, etc. le planteamos al dueño la situación de la casa y que nos diera una solución la cual nos dice que no tiene plata para arreglarla, le planteamos que nos descontara del alquiler y que nosotros la arreglabamos pero tampoco quiso. la solución para él sr. fue rescindir el contrato, llegamos al acuerdo de que nos daba un mes para buscar casa sin que le pagaramos el alquiler y nos devolvía el dinero del depósito que teníamos de garantía que lo tiene él en su poder y no esta en el banco como dice el contrato que firmamos. al mes fuimos a decirle que teníamos la casa que necesitabamos el dinero del depósito y no quiso darnos el dinero. dijo que con él no teníamos nada de que hablar y no nos atiende que ya nos va a llegar noticias de un abogado. mi preocupación es que al no pagarle el alquiler como acordamos al principio, él deje pasar los dias para que lleguemos a los 3 meses de no pagarle y nos de el desalojo. quiero saber como actuar en esta situación ya que tengo 2 menores a cargo y no quiero quedar en la calle. muchas gracias
Un usuario de iGlobal - 29/Aug/16 22:10
hola queria consultar por problemas de humedad y rajaduras en un ap que alquilo x medio de anda. ni la inmobiliaria,ni el dueño,ni anda resuelven nada. que puedo hacer? mi cel es 097408324 gracias
Antonio Beovides - 06/Jul/16 13:38
estimada, si su azotea es compartida con su vecino, debe ser un edificio o finca de propiedad horizontal, y seguramente, la azotea toda en su superficie sea un bien comun, y no sea ni de su vecino, ni suya, o del propietario arrendador de su finca; hay que recurrir al reglamento de copropiedad, talvez el tenga el uso exclusivo de ese bien comun, pero no le da derecho a realizar conexiones o usos que perjudiquen el resto del bien comun o los bienes exclusivos, y lo tiene que reparar e indemnizar al perjudicado; si usted es inquilina solo le puede reclamar a su arrendador, no esta legitimada para reclamarle al vecino, y el arrendador propietario le tendra que reclamar al vecino; igualmente usted en principio puede realizar una denuncia ante el centro comunal zonal de la zona de la imm, donde paga una tasa de mil y poco, y a los 15 dias va un arquitecto a inspeccionar su finca y la del vecino, y esta facultada la imm para intimar al propietario de su finca y al vecino a que realice los arreglos pertinentes. salludos, dr. edison gonzalez (h)
Un usuario de iGlobal - 27/May/13 23:02
estimado, lamentablemente en general, la regla general seria esa, para discutir un poco que tipo de errores habria que contar con mas informacion al respecto, para dejarlo mas tranquilo, saludos. dr. edison gonzalez (h)
Un usuario de iGlobal - 27/May/13 22:57
estimado, le cuento, lo normal es que la tasa de conexion o reconexion la pague el arrendador, pero depende si se establece en el contrato si se entrega con luz, sino se establece que no se entrega con servicio electrico, lo logico es que la paga el inquilino quien pone el servicio a su nombre, lo mismo que hiciera cuando se instala un servicio de antel o de television por cable, en una epoca era mas normal que lo hiciera el arrenador, pero con el tiempo, al existir deudas de los inquilinos, ute ha sido mas flexible con ello, y acepta que si hay deudas se presente un inquilino con el contrato de alquiler y un certificado notarial que acredite ciertos requisitos y sin perjuicio de la deuda que existe le instala o reconecta el servicio a nombre del actual inquilino, y por supuesto que siempre lo debe pagar el inquilino, salvo que exista convencion firmada en contraria o lo establezca expresamente el contrato, saludos. dr. edison gonzalez (h)
Un usuario de iGlobal - 27/May/13 22:56
estimado, disculpe por la respuesta tardia, en primer lugar, si ellos quieren que usted les entregue la finca deben solicitar el desalojo por vencimiento de plazo y le viene a usted con un plazo de un año para desalojar la finca, vencido dicho plazo, el arrendador debe solicitar el lanzamiento, que le viene a usted con una antelación no inferior a 15 dias, y segun el juzgado que le toque en suerte puede pedir prorrogas de hasta 120 dias mas, espero haber despejado sus dudas, suerte. dr. edison gonzález (h)
Un usuario de iGlobal - 27/May/13 22:51
hola! mi pregunta es si esta bien que la inmobiliaria cobre iva sobre el precio de la comision que equivale a un mes de alquiler? yo voy a abonar $10500 de alquiler y la inmobiliaria me cobro $10500 mas $2310, total $12810. les agradezco que me aclaren esa duda, muchas gracias!!!.
Un usuario de iGlobal - 18/Mar/12 19:58
la semana pasada les deje un email con una consulta la cual hasta ahora no tengo respuesta. llame al telefono del anuncio y no contestan y deje un mensaje en la contestadora con mi tel y aun no tengo devolucion de llamada.estan trabajando? o ya no existe ? si es asi a quien me dirijo para consultar por un problema que tengo con la casa que alquilo ; existe defensa al inquilino?
agradesco una respuesta
Un usuario de iGlobal - 16/Apr/11 16:50
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