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Avaluos de vehiculos automotores

02/Oct/15
tasaciones de vehículos Para tasar un vehículo utilizamos el método comparativo a valores de mercado actual, investigando diferentes medios encargados de compra venta de automotores, y para ello determinamos los siguientes parámetros: Marca, modelo, numero de serie de carrocería, numero de serie de motor, clase o tipo de vehículo, cantidad de pasajeros, cantidad de ejes. Es importante señalar una muestra específica que conste con similares características, tanto en su descripción física como su estado de conservación. Otro método utilizado es el valor residual, el cual constituye los valores a nuevo de los vehículos y luego depreciando antigüedad y estado de conservación tanto de sus partes mecánicas como de su estructura. Solicite su tasación profesional..

TASACION DE CHACRAS Y CAMPOS

02/Oct/15
Tasaciones rurales Los inmuebles rurales( chacras, campos), son un medio apto para la producción agropecuaria. Su valor, depende de la capacidad de producción, en cantidad y calidad y en diferentes rubros como pueden ser carne, leche, agricultura y minerales. Su avalúo se basa principalmente en el índice de producción que éstos tienen, los cuales se obtienen mediante información que podemos rescatar en organismos estatales que estudia las características geográficas y cartográficas de padrones rurales en esa región. En Uruguay podemos investigar dicha información de índice de producción CONEAT en www.prenader.gub.uy, que es la web dependiente del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca. Según PRENADER: (Proyecto de Manejo de los Recursos Naturales y Desarrollo del Riego). “Los grupos CONEAT no son estrictamente unidades cartográficas básicas de suelo, sino que constituyen áreas homogéneas, definidas por su capacidad productiva en términos de carne bovina, ovina y lana en pie (Art. 65 de la Ley mencionada). Esta capacidad se expresa por un índice relativo a la capacidad productiva media del país, a la que corresponde el índice 100. Dichos grupos se caracterizaron mediante fotointerpretación a escala 1:40.000, verificaciones de campo y análisis físico-químicos de los suelos.” Para campos ganaderos y agrícolas es importante este índice ya que otorga buena información en cuanto a la productividad. Además de los datos mencionados, necesitamos los factores intrínsecos que adecúan al inmueble rural, los cuales ponderan o deprecian al mismo: Naturaleza del terreno (suelo y subsuelo), topografía, superficie, forma, fuentes de provisión de agua (rios, arroyos, cañadas, aguadas, etc). cultivos existentes, existencia de árboles o montes nativos, mejoras en construcciones, ubicación. Y los factores extrínsecos que son : distancias a centros poblados y mercados, distancia a estaciones de carga, distancia a rutas nacionales. Clima de la región, situación económico-social de la zona: existencia de bancos, instituciones crediticias, cooperativas, que puedan indicar el nivel productivo del lugar, servidumbres de paso, plagas y enfermedades de los animales y de las plantas, existencias de plantas tóxicas o dañinas. CONSULTE POR TASACIONES PROFESIONALES INFORMADAS 099509908 Gabriel Llano Rematador – Tasador.

INGENIERO AGRIMENSOR URUGUAY

02/Oct/15
INGENIERO AGRIMENSOR URUGUAY AGRIMENSURA URUGUAY AGRIMENSURA – Ing. Agrim. Martha Siniacoff Directora Superior del Servicio de Catastro y Avalúos Intendencia de Montevideo MENSURAS Planos de mensura urbanos y rurales Investigación, estudio y análisis gráfico y del dominio de la propiedad TIERRAS URBANAS Y RURALES Fraccionamiento Reparcelamiento y fusión Rectificación de áreas de terrenos CONSTRUCCIONES Replanteo de construcciones y obras civiles PROPIEDAD HORIZONTAL División y modificación de edificios: Leyes 10751, 14261, 16760, 18795. Desafectación PERICIAS FORENSES PLANOS PARA EXPLOTACIÓN MINERA CURVAS DE NIVEL Solicite su servicio de agrimensura.

Ingeniero Agrimensor Uruguay

10/Sep/15
INGENIERO AGRIMENSOR URUGUAY AGRIMENSURA URUGUAY AGRIMENSURA – Ing. Agrim. Martha Siniacoff Directora Superior del Servicio de Catastro y Avalúos Intendencia de Montevideo MENSURAS Planos de mensura urbanos y rurales Investigación, estudio y análisis gráfico y del dominio de la propiedad TIERRAS URBANAS Y RURALES Fraccionamiento Reparcelamiento y fusión Rectificación de áreas de terrenos CONSTRUCCIONES Replanteo de construcciones y obras civiles PROPIEDAD HORIZONTAL División y modificación de edificios: Leyes 10751, 14261, 16760, 18795. Desafectación PERICIAS FORENSES PLANOS PARA EXPLOTACIÓN MINERA CURVAS DE NIVEL Solicite su servicio de agrimensura.