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caixa define regras que ampliam o uso do fgts no sistema de consórcio imobiliário a utilização do fgts está disponível, desde 18/03/2010, para os consorciados que já tenham sido contemplados com a carta de crédito e adquirido o imóvel. a novidade é que o consorciado poderá utilizar os recursos do fgts para amortização, liquidação de saldo devedor ou pagamento de parte das prestações (limitado a 80% do valor da prestação) conforme regras contidas no manual da moradia própria, disponível no site da caixa econômica federal. para ter direito ao benefício o consorciado terá que atender algumas regras, dentre as quais: - não poderá ser dententor de financiamento ativo do sfh – sistema financeiro de habilitação em qualquer parte do terrirório nacional, na data da aquisição do imóvel. - o imóvel e a cota de consórcio devem estar em nome do trabalhador titular da conta vinculada a ser utilizada do fgts. - o imóvel tem que ser residencial urbano e deve ter sido adquirido com os recursos da carta de crédito do consórcio. - o consorciado deverá contar com o minimo de 3 (três) anos de trabalho sob o regime do fgts na mesma empresa ou em empresas diferentes. - o consorciado ou o titular não poderá ser proprietário, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel na mesma localidade ou no local onde exerce a sua ocupação ou atividade principal, incluindo os municipios limítrofes ou intergantes da mesma região metropolitana, na data de aquisição do imóvel. - o valor máximo de avaliação do imóvel , não pode exceder ao limite do sfh (sistema financeiro da habitação) na data da aquisição, especificado a seguir: