La Fiorani Real Estate è una società nata alla fine del 2012. È una figura nuova per il panorama immobiliare nazionale già nota nel mondo anglosassone con il termine developer o sviluppatore. E cioè sviluppa aree dismesse, o in disuso, in centri urbani chiavi in mano. Questa nuova figura professionale nasce come esigenza del mercato saturo di imprese edili o di costruzione (come l'attività prevalente della famiglia di origine, artefice negli ultimi cinquant'anni dello sviluppo urbanistico del territorio formiginese). Quindi una società non più finanziata alla costruzione pura di un singolo edificio ma con una visione molto più ampia e cioè alla trasformazione del territorio stesso analizzato a 360° a tutte le sue sfaccettature e quindi dal punto di vista: urbanistico, architettonico, tecnico, commerciale, finanziario, costruttivo. In sintesi, una figura che non vuole sostituirsi alla pubblica amministrazione ma per lo meno affiancarla nello studio e nello sviluppo del territorio.