Notariusz w zakresie swoich uprawnień działa jako osoba zaufania publicznego. Czynności notarialne, dokonane przez notariusza zgodnie z prawem mają charakter dokumentu urzędowego.
Zgodnie z art. 79 ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku - Prawo o notariacie, notariusz dokonuje m. in następujących czynności:
- sporządza akty notarialne ( umowa sprzedaży nieruchomości, umowa darowizny, pełnomocnictwo do sprzedaży mieszkania, oświadczenie o poddaniu się egzekucji , testament)
- sporządza akty poświadczenia dziedziczenia
- sporządza poświadczenia w tym własnoręczności podpisu i daty pewnej
- spisuje protokoły ( np: protokół ze zgromadzenia wspólników spółki z.o.o )
- sporządza protesty weksli
- przyjmuje na przechowanie pieniądze i papiery wartościowe
- sporządza wpisy , odpisy wyciągi dokumentów.
Czynności notarialne
Czynności notarialne dokonywane są przez notariusza w siedzibie kancelarii, jednakże istnieje możliwość dokonania ich w innym miejscu, jeśli przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności (np. protokół zgromadzenia wspólników spółki lub stan zdrowia osoby pragnącej dokonać czynności notarialnej).
Czynności notarialnych dokonuje się w języku polskim, natomiast informacji dotyczących czynności udzielamy także w języku angielskim. Istnieje również możliwość dokonania czynności w języku obcym, przy udziale tłumacza przysięgłego danego języka.
Poniżej prezentujemy katalog czynności notarialnych, podzielony ze względu na podstawowe gałęzie prawa. Wyrażamy nadzieję, że okaże się on pomocny przy określeniu wymaganej przez prawo formy dla czynności, której pragnie się dokonać:
PRAWO NIERUCHOMOŚCI:
- umowa sprzedaży, darowizna nieruchomości
- umowa zamiany, zniesienie współwłasności nieruchomości
- umowa dożywocia
- umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu
- umowa deweloperska
- oferta sprzedaży nieruchomości
- przewłaszczenie na zabezpieczenie
- ustanowienie hipoteki, służebności
- umowa warunkowa i przenosząca własność nieruchomości