Das ehemalige Bauernhaus befindet sich in der Kurzone am Ortsrand von Bad Birnbach und bietet Platz für 6 Erwachsene (in 2 Doppelzimmer und einem Studio im Dachgeschoß). Das Studio verfügt über ein Doppelbett und eine Ausziehcouch für ein Kind. Auf Wunsch wird ein Babybett gestellt. Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Obergeschoß und eines im Erdgeschoß, mit Dusche und Waschmaschine, sowie eine seperate Toilette.Bettwäsche, Föhn, Bademäntel sowie flauschige Handtücher werden von uns gestellt. Auf der Südterrasse befindet sich eine Gartengarnitur mit einem Holzkohlengrill. Parkmöglichkeit gibt es in einem Carport, sowie einem freien Stellplatz. . Das Bäderdreieck in Niederbayern begeistert durch hügelige Landschaft, die durch die naturbelassene Rott begleitet wird und zu Wanderungen einlädt. Das wunderschöne Haus liegt in einem Park mit 15.000 m2, wovon ca. die Hälfte unseren Gästen zur Verfügung steht.