Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Dipl.-Kfm. Moritz Braun
Die Ermittlung eines marktfähigen Preises spielt in vielen Bereichen, wie z.B. bei Vermögensauseinandersetzungen in Erb- und Scheidungsfällen oder der anstehenden Veräußerung von gewerblich oder privat genutzten Immobilien eine wichtige Rolle. Aber auch im Rahmen von Zwangsversteigerungen oder unter steuerlichen Gesichtspunkten wird oft eine Immobilienbewertung benötigt.
Zur Ermittlung des Marktwertes werden zukünftige Entwicklungen, sofern sie absehbar sind, bei der Wertermittlung berücksichtigt. Ist die zukünftige Verwendung unklar, werden verschiedene Verfahren der Wertermittlung angewandt.