Die Städtische Wohnungsgesellschaft wurde als Gesellschaft mit beschränkter Haftung 1991 gegründet. Sie errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen. Gegenstand des Unternehmens ist gemäß Gesellschaftsvertrag die Wohnungsversorgung für breite Schichten der Bevölkerung. Die SWG kann außerdem alle im Bereich des Städtebaus, der Wohnungswirtschaft und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Die Gesellschaft kann ebenso wirtschaftliche, soziale und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Derzeit sind ca. 3700 Wohnungen im eigenen Bestand, hinzu kommen zahlreiche verwaltete Wohnungen für Gemeinden und private Eigentümer.