DAS BAUSACHVERSTÄNDIGENBÜRO LEONARTZ aus Essen bietet Mietern als auch Immobilienbesitzern professionelle Hilfe bei Bauschäden oder Baumängeln. Als Sachverständige und Gutachter für Bauschäden und Schimmelpilze ermitteln wir die Ursachen von Feuchtigkeitsschäden, Wasserschäden oder Schimmelbefall. Schimmel entsteht durch Baumängel, Bauschäden, Feuchtigkeitsschäden oder durch das Nutzerverhalten.
Bei Bedarf werden Materialproben für Schimmelpilzanalysen vorgenommen,z.B. um herauszufinden, ob Schimmelbefall auf der Tapete oder im Wandputz wächst. Raumluftmessungen auf Schimmelpilzsporen geben Auskunft über die Menge der Schimmelpilzsporen und die Schimmelpilzarten.
Wir bieten Beratungen zum effektiven Heizen und Lüften an, um Schimmelpilzbefall zu vermeiden oder nach einer erfolgreichen Sanierung zukünftig zu verhindern.
Als Bausachverständige und Baugutachter kontrollieren wir für Sie das Heiz- und Lüftungsverhalten der Wohnungsnutzer mit Klimaaufzeichnungsgeräten, ohne Bauteilzerstörungen vorzunehmen.
Schadstoffe in Wohnungen, wie Holzschutzmittel, Formaldehyd oder Asbest werden auf Wunsch überprüft und nach der Laboranalyse auf ihre gesundheitliche Bedeutung ausgewertet.
Zu Beginn der Heizperiode taucht in einigen Wohnungen auffälliger schwarzer Staub, auch Fogging genannt, auf. Hier ist eine Begutachtung durch einen Sachverständigen sinnvoll, bevor falsche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden.
Feuchtigkeitsschäden führen häufig zu Schimmelpilzbefall. Nach Beseitigung der Ursache ist ein Sanierungskonzept für die Schimmelpilzbeseitigung empfehlenswert, um eine Verbreitung der Sporen in nicht betroffene Räume zu verhindern.
Ob die Schimmelbeseitigung erfolgreich war, wird mit Raumluftmessungen auf Schimmelpilzsporen und Folienkontaktproben überprüft.
Wir sind als Bausachverständige und Sachverständige für Schimmelpilze und Schadstoffe auch bei einem Immobilienkauf tätig. Wir begleiten und beraten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung von einem Haus oder einer Eigentumswohnung.
Wir bieten eine professionelle Wohnungsabnahme bei Mieterwechsel für Mieter und Immobilienbesitzer an.
Damit es keine überraschenden Schadensmeldungen gibt, überprüfen wir als Bausachverständige für Immobilienbesitzer mit einem Gebäudecheck Ihre Immobilie, sowohl innen als auch außen.
Wir führen Begutachtungen von Mietwohnungen auf versteckte Baumängel oder Feuchtigkeitsschäden durch.
Wir bieten eine Beratung für geplante Dämmarbeiten an Altbauten an, um durch fehlerhafte Handwerkerleistungen Baumängel oder Bauschäden zu vermeiden.
Die Kosten für einen Gutachter bzw. einen Bausachverständigen oder Sachverständigen für Schimmelpilze richten sich nach dem Auftragsumfang, nach Größe des Objektes und der Entfernung.
Einsatzgebiete sind z. B. die Städte Essen, Mülheim, Düsseldorf, Ratingen, Bochum, Duisburg, Gladbeck, Hattingen, Recklinghausen, Marl, Bottrop, Velbert, Dortmund, Gelsenkirchen, Düsseldorf, Neuss, Meerbusch oder Wuppertal.
Anschrift und telefon von DAS BAUSACHVERSTÄNDIGENBÜRO LEONARTZ Essen