En Hábitat ofrecemos servicios de arquitectura orientados al diseño y desarrollo de proyectos residenciales unifamiliares y multifamiliares, tanto para obra nueva como remodelaciones. Nuestros servicios incluyen: 1.0 Proyecto Arquitectónico Conceptual 2.0 Proyecto Arquitectónico Ejecutivo 3.0 Coordinación de Ingenierías 4.0 Permisos y Licencias 5.0 Supervisión Arquitectónica de la Obra Para la realización de su proyecto, contamos también con los servicios de Construcción y Administración de obra. 1.0 PROYECTO ARQUITECTÓNICO CONCEPTUAL 1.1 Estudio preliminar Se realizan juntas de trabajo con el cliente a fin de establecer claramente sus necesidades, tanto funcionales como estéticas. Elaboración del programa arquitectónico, diagramas de funcionamiento y cuadros de áreas. Estudio topográfico y análisis de las condiciones del sitio. Se revisa la reglamentación de Desarrollo Urbano del lugar. Es recomendable contar ya en esta etapa con un levantamiento topográfico del terreno realizado por un despacho de ingeniería especializado. Los trabajos de coordinación de éste y otros estudios que resulten necesarios serán sin costo alguno. 1.2 Diseño conceptual Se elaboran propuestas de zonificación y distribución general de áreas. Propuesta preliminar de niveles. Diseño conceptual de fachadas. Se definen las líneas generales del proyecto. 1.3 Anteproyecto Tomando como base la información generada en los puntos anteriores, se elabora un proyecto arquitectónico preliminar. Los documentos que serán generados en esta etapa son: · Plano de ubicación y localización · Plantas arquitectónicas · Elevaciones · Cortes · Vistas 3D interiores y exteriores 1.4 Presupuesto paramétrico Estimación preliminar del costo de la obra, en base a los metros cuadrados de construcción del anteproyecto. 2.0 PROYECTO ARQUITECTÓNICO EJECUTIVO Una vez que el proyecto conceptual ha sido aprobado por el cliente, se comienza a desarrollar el proyecto ejecutivo, es decir, el conjunto de planos necesarios para la construcción del edificio. El proyecto arquitectónico ejecutivo estará comprendido por los planos y documentos siguientes: · Planta de conjunto · Plantas arquitectónicas · Elevaciones arquitectónicas · Cortes arquitectónicos · Planta de acabados · Desplante de muros · Localización de puertas y ventanas · Plano de puertas · Plano de ventanas · Planta de plafones y detalles · Planta de arreglo de equipo de cocina · Detalles de herrería · Detalles de carpintería Todos los documentos generados en esta etapa deberán tener la información necesaria para que la obra pueda ser realizada por cualquier contratista general calificado. La presentación del proyecto se hará en planos de tamaño estandarizado de las siguientes medidas: · 91 cms. x 61 cms. · 43 cms. x 28 cms. 3.0 COORDINACIÓN DE INGENIERÍAS Se coordinarán los trabajos de ingeniería requeridos para la realización del proyecto. Los planos y documentos que se entregarán en esta etapa son: · Planos civiles · Planos mecánicos · Planos eléctricos · Planos de aire acondicionado · Plano de sistemas contra incendios · Listados de materiales · Conceptos y cantidades de obra · Cálculos de cada disciplina Todos los documentos generados en esta etapa deberán tener la información necesaria para que la obra pueda ser realizada por cualquier contratista general calificado. La presentación del proyecto se hará en planos de tamaño estandarizado de las siguientes medidas: · 91 cms. x 61 cms. · 43 cms. x 28 cms. 4.0 PERMISOS Y LICENCIAS Se elaboran los planos requeridos para tramitar todos los permisos y licencias de construcción. 5.0 SUPERVISIÓN ARQUITECTÓNICA DE LA OBRA Como seguimiento al proyecto arquitectónico brindamos una supervisión en campo durante el proceso de la obra por lo menos en dos visitas por semana. Se verifica que las soluciones proyectadas se estén implementando de manera adecuada y que el uso de los materiales especificados sea el correcto. Se dan soluciones a las variables de diseño que se puedan presentar durante el proceso constructivo. Se lleva un registro periódico del avance de obra que se refleja en un informe escrito y fotográfico quincenal.
Dirección y teléfono de Hábitat: Diseño Arquitectónico Residencial San Nicolas De Los Garza